-
- دوشنبه تا شنبه: 10:00 - 16:00 / یکشنبه تعطیل است
اختلال در روند فروش واحدهای اجاره‌‌ای، عدم امکان تعمیر و بازسازی برای مالک قبل از پروسه فروش و مشکلاتی که موجر برای احراز حقوق قانونی خود برای استفاده از استثنائات اعلام‌شده در این مصوبه برای الزام مستاجر به تخلیه ...
به خواندن ادامه دهید
فروش خانه اجاره داده شده - داد و ستدهای شرعی قسمت پنجم - Tebyan - تبیان. 25 مه 2009 . این مساله یکی از شایع ترین مسایل روز است فرض کنید شما آپارتمانی را اجاره کرده اید و بعد از آن مالک آپارتمان تصمیم به فروش آن می گیرد و آن را می ...
به خواندن ادامه دهید
حکم تخلیه ملک و مراحل گرفتن آن. یکی از رایج ترین قراردادها ، قرارداد اجاره است . این قرارداد بین موجر و مستاجر تنظیم می شود . طبق این قرارداد ، مستاجر در مدت اجاره ، مالک عین مستاجره ( ملک اجاره ...
به خواندن ادامه دهید
دستور تخلیه مربوط به قراردادهای اجاره مسکونی است که به صورت عادی تنظیم شده‌اند، (پس یعنی املاک اداری – تجاری و قراردادهایی که به صورت رسمی تنظیم میشوند را شامل نمیشود) و زمانی صادرمیشود که ...
به خواندن ادامه دهید
اشکال اساسی مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره -مطابق پیش‌بینی هشدارآمیز کارشناسان در زمان تصویب- در بازارهای اجاره و خرید خانه مساله‌ساز شد. تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، ابهامات مصوبه‌ای که قرار بود
به خواندن ادامه دهید
اگر عین مستاجره و یا مورد اجاره، مسکونی باشد مرجع رسیدگی به آن شورای حل اختلاف است؛ حال اگر حکم تخلیه باعث عسر و حرج مستاجر شود قبل از تخلیه بر اساس ماده ۹ قانون ۱۳۶۲ مستاجر حق درخواست تاخیر را دارد.
به خواندن ادامه دهید
چطور حکم تخلیه فوری ملک اجاره ای را بگیریم؟,تخلیه فوری ملک مورد اجاره ظرف یک هفته,اجاره خودرو سرعت پخش بالا کهکشان ... خرید فروش و اجاره فوری ویلا ، آپارتمان ، زمین در سایت سه سوت sesooot.ir.
به خواندن ادامه دهید
حال این سوال مطرح است که آیا در سال 1401 نیز تکلیف موجران به همان منوال سال های گذشته است و موجر حق حکم تخلیه ملک استیجاری را ندارد و می بایست با تعیین اجاره بهای جدید مطابق سقف و حدنصاب افزایش سالیانه که معمولا بین 15 تا 25 ...
به خواندن ادامه دهید
تکلیف مستاجر پس از فروش ملک، در مقابل مالک سابق ، این بوده که در صورت شرط فسخ اجاره در حالت فروش ملک ، مستاجر می بایست ملک را تخلیه کرده و اجاره بهای معوقه را نیز بپردازد. تکلیف مستاجر پس از فروش ملک، در مقابل مالک جدید ، نیز تحویل ملک در صورت شرط شدن یا پرداخت اجاره بها، در فرض ابقای عقد اجاره است. برای مشاوره تکلیف مستاجر پس از فروش ملک
به خواندن ادامه دهید
اختلال در روند فروش واحدهای اجاره‌‌ای، عدم امکان تعمیر و بازسازی برای مالک قبل از پروسه فروش و مشکلاتی که موجر برای احراز حقوق قانونی خود برای استفاده از استثنائات اعلام‌شده در این مصوبه برای الزام مستاجر به تخلیه ...
به خواندن ادامه دهید
۲- تخلیه به منظور احتیاج شخص موجر برای کسب یا پیشه یا تجارت ۳- در صورتی که محل کسب یا پیشه یا تجارت مناسب برای سکنی هم باشد و مالک برای سکونت خود یا اولاد با پدر و مادر یا همسر خود درخواست تخلیه نماید. در موارد سه گانه فوق دادگاه ضمن صدور حکم تخلیه به پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت نیز حکم خواهد داد».
به خواندن ادامه دهید
وقتی ملکی به اجاره دیگری داده می شود از زمان انعقاد قرارداد اجاره تا پایان مدت اجاره و حتی بعد از آن در مورد تخلیه ملک بعد از اتمام قرارداد اجاره ، همواره سوالات و موضوعاتی وجود دارد که هم برای موجر و مستاجر مبهم است .
به خواندن ادامه دهید
همچنین اگر مشخص شود که مالک خانه را به فروش رسانده یا خودش می‌خواهد در واحدی که اکنون مستأجر در آن ساکن است سکونت کند، باید خانه تخلیه شود و مستأجر طبق مصوبه دو ماه فرصت دارد که ملک مورد اجاره را تخلیه کند.
به خواندن ادامه دهید
محتوا نمایش 1 موارد تخلیه براساس قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶ 1.1 مقالات مرتبط: موارد تخلیه براساس قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶ ماده ۱۵ قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶ مقرر داشته است: «در موارد زیر پس از انقضا مدت اجاره ...
به خواندن ادامه دهید
برای تخلیه ملک بر اساس ماده ۲ قانون مالک و مستاجر سال ۱۳۷۶ و آیین‌نامه اجرای آن باید تقاضای تخلیه کرد. بر اساس قانون دادگاه ظرف یک هفته پرونده فوق را به شورای حل اختلاف می‌فرستد. ابتدا به ...
به خواندن ادامه دهید
در ماده ۲ آمده است: موارد استثنا شده از تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها به این شرح تعیین میشود؛ اول آنکه در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورد اجاره را به فروش رسانده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و همچنین علاوه بر این، اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد.
به خواندن ادامه دهید
پس از پایان اجاره و در صورت عدم تمدید قرارداد، مستاجر باید مال مورد اجاره را تخلیه کرده و به موجر تحویل دهد. اما در قرارداد اجاره ۱۴۰۱ به طور اجباری این قرارداد تمدید خواهد شد. بعد از پایان ...
به خواندن ادامه دهید
اختلال در روند فروش واحدهای اجاره‌‌ای، عدم امکان تعمیر و بازسازی برای مالک قبل از پروسه فروش و مشکلاتی که موجر برای احراز حقوق قانونی خود برای استفاده از استثنائات اعلام‌شده در این مصوبه برای الزام مستاجر به تخلیه ...
به خواندن ادامه دهید
مشخصات و اقامتگاه اظهارکننده. موضوع اظهارنامه. مشخصات و اقامتگاه مخاطب (مشخصات کامل موجر ) تخلیه یک باب منزل مسکونی به علت انقضاء‌مدت پرداخت اجاره معوقه و تسویه آب و برق و گاز و تلفن
به خواندن ادامه دهید
موارد تخلیه براساس قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶ ماده ۱۵ قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶ مقرر داشته است: «در موارد زیر پس از انقضا مدت اجاره درخواست تخلیه محل کسب یا پیشه یا تجارت از دادگاه جایز است: ۱- تخلیه به منظور ...
به خواندن ادامه دهید
راه اصلی تنظیم بازار اجاره از مسیر عدم مداخله در روابط مالک و مستاجر می گذرد. عارضه ثانویه تمدید خودکار اجاره نامه های مسکن ، برای بازار ملک در شکل شیوع خانه های غیرقابل فروش، رهگیری شد .
به خواندن ادامه دهید
از کانال ۲۰تاییم کنینـ..... mehrsa (つ≧ ≦)つ
به خواندن ادامه دهید
درخواست استمهال می تواند از سوی هر یک از طرفین به جهت تخلیه، جمع آوری مدارک و پرداخت قروض صورت گیرد. اتمام قرارداد اجاره قوانین زیادی در رایطه با اتمام قرارداد اجاره وجود دارد که در این بخش در مورد این موضوع صحبت خواهیم کرد. پس از اتمام قرارداد اجاره، 2 فرض پیش رو داریم.
به خواندن ادامه دهید
دستور تخلیه مربوط به قراردادهای اجاره مسکونی است که به صورت عادی تنظیم شده‌اند، (پس یعنی املاک اداری – تجاری و قراردادهایی که به صورت رسمی تنظیم میشوند را شامل نمیشود) و زمانی صادرمیشود که قرارداد اجاره شرایطی که اینجا براتون ذکر میکنم را داشته باشد: 1-قرارداد کتبی باشد و مدت اجاره در قرارداد ذکر شده باشد. 2-مدت اجاره تموم شده باشد.
به خواندن ادامه دهید